Open Decision Ledger · Civil obligations & remedies
Good faith of a transferee weighed on all the circumstances
Supreme Court, Aug. 14, 2025, 2024Da305384 (judgment)
Case name: 사해행위취소[채권자취소권에 기하여 근저당권설정계약의 취소 및 원상회복을 청구하는 사건]
Official text on the National Law Information Center
Question
In an action to set aside a fraudulent conveyance under Article 406(1) of the Civil Act, is the transferee's good faith judged on all the circumstances, and may the court reject good faith on any one of three grounds alone?
Holding
Good faith is judged by weighing together the relationship of debtor and transferee, the content and course of the act, whether the terms are normal and supported by objective material, and what happened afterwards, and the transferee bears the proof of good faith. Deviation from ordinary commercial practice alone does not make a dealing manifestly unreasonable. Failure to investigate the debtor's finances is no ground, since fault is irrelevant, and reliance on the objective security value within the sum advanced may be considered a circumstance favourable to good faith, although a shortfall against the debt does not by itself defeat it.
Summary of the holding, verbatim
수익자의 선의 여부는 채무자와 수익자의 관계, 사해행위를 구성하는 법률행위의 내용과 그에 이르게 된 경위 또는 동기, 그 행위의 거래조건이 정상적이고 이를 의심할 만한 특별한 사정이 없으며 정상적인 거래관계임을 뒷받침할 만한 객관적인 자료가 있는지, 그 행위 이후의 정황 등 여러 사정을 종합적으로 고려하여 논리칙·경험칙에 비추어 합리적으로 판단하여야 한다.
Unofficial English translation
Whether the beneficiary acted in good faith must be determined rationally, in light of the rules of logic and experience, by comprehensively considering various circumstances, such as the relationship between the debtor and the beneficiary, the content of the juristic act constituting the fraudulent act and the circumstances or motives leading to it, whether the terms of the transaction are normal, whether there are any special circumstances giving rise to suspicion, whether there are objective materials supporting the existence of a normal transaction, and the circumstances following the act.
Disposition
Reversed and remanded Stated in the decision
원심판결을 파기하고, 사건을 의정부지방법원에 환송한다.
Unofficial English translation
The judgment of the court below is reversed, and the case is remanded to the Uijeongbu District Court.
Form of the test
Circumstances weighed Stated in the decision
그 행위 이후의 정황 등 여러 사정을 종합적으로 고려하여 논리칙·경험칙에 비추어 합리적으로 판단하여야 한다.
Unofficial English translation
must be determined rationally, in light of the rules of logic and experience, by comprehensively considering various circumstances, such as the circumstances following the act.
Factors
- 채무자와 수익자의 관계
- 사해행위를 구성하는 법률행위의 내용과 그에 이르게 된 경위 또는 동기
- 그 행위의 거래조건이 정상적이고 이를 의심할 만한 특별한 사정이 없으며 정상적인 거래관계임을 뒷받침할 만한 객관적인 자료가 있는지
- 수익자와 채무자의 거래관계가 그 내용과 경위 등에 비추어 정상적인 범위 내에 있고 수익자가 그 거래관계에 따른 상당한 대가를 채무자에게 실제로 지급하는 등 해당 거래관계에 현저히 비합리적이거나 이례적인 사정이 없다는 점
- 수익자가 채무자와 친인척 관계 등 채무자의 재산 상황을 구체적으로 알 수 있는 특수한 관계에 있지 않다는 점
Unofficial English translation
• The relationship between the debtor and the beneficiary
• The content of the juristic act constituting the fraudulent act and the circumstances or motives leading to it
• Whether the terms of the transaction are normal, whether there are any special circumstances giving rise to suspicion, and whether there are objective materials supporting the existence of a normal transaction
• The fact that the transaction between the beneficiary and the debtor, in light of its content and circumstances, falls within the normal range, and that the beneficiary actually paid the debtor reasonable consideration pursuant to that transaction, so that there is no markedly irrational or unusual circumstance in the transaction
• The fact that the beneficiary is not in any special relationship with the debtor, such as a relationship by blood or marriage, through which the beneficiary could specifically know the debtor's financial circumstances
Relation to precedent
Follows earlier decisions Stated in the decision
대법원 2007. 11. 29. 선고 2007다52430 판결
Unofficial English translation
Supreme Court Decision 2007Da52430 decided November 29, 2007
Decisions referred to
대법원 2007. 11. 29. 선고 2007다52430 판결, 대법원 2008. 7. 10. 선고 2007다74621 판결, 대법원 2023. 9. 21. 선고 2023다234553 판결(공2023하, 1902)
Burden of proof
The opposing party Stated in the decision
사해행위취소소송에서 수익자가 사해행위임을 몰랐다는 사실은 수익자 자신이 증명하여야 한다.
Unofficial English translation
In an action for revocation of a fraudulent act, the fact that the beneficiary did not know that the act was a fraudulent act must be proved by the beneficiary himself or herself.
Open question and revisit condition
How much weight should the debtor's payment of interest only four times before the complaint was served carry against good faith?
The remand judgment of the Uijeongbu District Court will show how the good faith test is applied to this file. A later Supreme Court decision qualifying reliance on the objective security value of collateral would call for a fresh reading.
Cross-family AI independent reading & axis check
6 of 8 axes matched GPT-6 Astra (OpenAI, codex CLI) · 2026-10-24
A reader from another model family (GPT-6 Astra), given the official text but not the primary reading, agreed on 6 of the 8 axes; the readings differed on axis 7 (burden of proof), axis 8 (open question and revisit condition).
Axis 7 (Burden of proof): Primary “The opposing party” vs Independent “The party asserting”
The two readings label the burden holder differently, one as the counterparty and one as the party asserting the point, but both place proof of good faith on the transferee.
사해행위취소소송에서 수익자가 사해행위임을 몰랐다는 사실은 수익자 자신이 증명하여야 한다.Axis 8 (Open question and revisit condition): Primary “How much weight should the debtor's payment of interest only four times before the complaint was served carry against good faith?” vs Independent “What additional circumstances would establish awareness of insufficient assets available to creditors despite an otherwise normal transaction?”
The primary reading asks about the weight of interest payments made before service, while the independent reading asks what extra circumstances would show awareness of insufficient collateral despite a normal transaction.
수익자의 선의 여부는 채무자와 수익자의 관계, 사해행위를 구성하는 법률행위의 내용과 그에 이르게 된 경위 또는 동기, 그 행위의 거래조건이 정상적이고 이를 의심할 만한 특별한 사정이 없으며 정상적인 거래관계임을 뒷받침할 만한 객관적인 자료가 있는지, 그 행위 이후의 정황 등 여러 사정을 종합적으로 고려하여 논리칙·경험칙에 비추어 합리적으로 판단하여야 한다.Raw responses and comparison record: Protocol · Blind readings (JSONL) · Axis comparison (JSONL) · SHA-256 (JSON)
Lower-court contrast & scope of application
Lower-court reading vs. Supreme Court holding
Lower-court context: The Uijeongbu District Court, in its judgment of 10 October 2024 (2023Na214598), held the mortgage contract of 29 August 2022 to be a fraudulent act, since the insolvent debtor had granted security over his only real property. It rejected the defendant's good faith defence on three grounds: the evidence did not show that the KRW 200,000,000 was borrowed to repay the lease deposit; the first-ranking mortgage of KRW 408,000,000 and the lease right of KRW 200,000,000 were registered at the time and mortgages registered and cancelled within a short period existed, matters the defendant appeared to have confirmed in the course of the contract; and the evidence did not establish that the defendant did not know the contract to be a fraudulent act.
Supreme Court standard: The Supreme Court held that this misapprehended the law on a transferee's good faith or broke the rules of logic and experience. The record showed no special relationship giving the defendant knowledge of the debtor's finances, no feature making a fresh advance of KRW 200,000,000 secured the same day manifestly unreasonable, and remaining security value matching the loan once the lease right due to be cancelled was left out. Nor did the short-lived mortgages justify suspicion, since the plaintiff's earlier actions to set aside fraudulent acts did not appear on the register.
Distinguishing conditions
- Where kinship or another special relationship gives the transferee concrete knowledge of the debtor's finances.
- Where the security is provided so that the transferee's existing claim is satisfied ahead of other general creditors.
- Where another special circumstance shows that the transferee recognised the possibility of a shortfall in the common security.
Record verification notes
Record what the transferee actually paid and when, how the dealing arose, and the objective security value at the date of the contract, since the Court rested on each of these. Treat how the dealing arose, including the purpose of the advance, as one of the circumstances weighed in good faith, not as a matter to be separated from it. Then compare the prior registrations and the lease right, and look for the earlier actions to set aside fraudulent acts where the transferee could have seen them.
From the official text
Points at issue
사해행위취소소송에서 수익자의 선의 여부를 판단하는 방법 / 수익자의 선의를 인정할 수 있는 경우 / 거래관계에 이르게 된 구체적인 경위나 거래관계의 특성 등을 고려하지 않은 채 거래조건 등이 일반적인 거래관행과 다르다는 사정만으로 해당 거래관계가 비합리적이거나 이례적이라고 단정할 수 있는지 여부(소극) / 수익자가 사해행위 당시 채무자의 재산 상황을 적극적으로 조사하지 않았음을 이유로 수익자의 선의 주장을 쉽게 배척할 수 있는지 여부(소극) 및 사해행위가 물적 담보 제공을 내용으로 하는 경우, 수익자가 담보물의 객관적인 담보가치를 신뢰하여 그 담보가액 범위 내의 금전을 제공한 사정을 수익자의 선의 판단에 유리한 사정으로 고려할 수 있는지 여부(적극)
Unofficial English translation
Method for determining whether the beneficiary acted in good faith in an action for revocation of a fraudulent act / Cases in which the beneficiary's good faith may be recognized / Whether it may be concluded that a transaction is irrational or unusual solely on the ground that the transaction terms differ from ordinary trade practices, without taking into account the specific circumstances leading to the transaction or the characteristics of the transaction (negative) / Whether the beneficiary's assertion of good faith may readily be rejected on the ground that the beneficiary did not actively investigate the debtor's financial circumstances at the time of the fraudulent act (negative), and, where the fraudulent act consists of the provision of collateral security, whether the circumstance that the beneficiary, relying on the objective value of the collateral, provided funds within the scope of the value of the collateral may be considered as a circumstance favorable to the finding of the beneficiary's good faith (affirmative)
Summary of the holding
사해행위취소소송에서 수익자가 사해행위임을 몰랐다는 사실은 수익자 자신이 증명하여야 한다. 수익자의 선의 여부는 채무자와 수익자의 관계, 사해행위를 구성하는 법률행위의 내용과 그에 이르게 된 경위 또는 동기, 그 행위의 거래조건이 정상적이고 이를 의심할 만한 특별한 사정이 없으며 정상적인 거래관계임을 뒷받침할 만한 객관적인 자료가 있는지, 그 행위 이후의 정황 등 여러 사정을 종합적으로 고려하여 논리칙·경험칙에 비추어 합리적으로 판단하여야 한다. 예컨대, 수익자가 채무자와 친인척 관계 등 채무자의 재산 상황을 구체적으로 알 수 있는 특수한 관계에 있지 않다는 점, 수익자와 채무자의 거래관계가 그 내용과 경위 등에 비추어 정상적인 범위 내에 있고 수익자가 그 거래관계에 따른 상당한 대가를 채무자에게 실제로 지급하는 등 해당 거래관계에 현저히 비합리적이거나 이례적인 사정이 없다는 점, 수익자가 채무자로부터 물적 담보 제공을 받는 경우에는 더 나아가 수익자의 기존 채권에 관하여 다른 일반채권자들의 채권보다 우선적으로 만족을 얻기 위하여 담보 제공이 이루어졌다고 볼 만한 사정이 없다는 점을 수익자가 증명하면, 수익자가 사해행위로 인한 공동담보 부족 가능성을 인식하였다고 볼 만한 다른 특별한 사정이 없는 한 수익자의 선의를 인정하는 것이 타당하다. 해당 거래관계에 이르게 된 구체적인 경위나 거래관계의 특성 등을 고려하지 않은 채 거래조건 등이 일반적인 거래관행과 어느 정도 다르다는 사정만으로 해당 거래관계가 현저히 비합리적이거나 이례적이라고 단정하여서는 아니 된다. 수익자에게 과실이 있는지는 수익자의 선의 판단에 문제 되지 아니하므로, 수익자가 사해행위 당시 채무자의 재산 상황을 적극적으로 조사하지 않았음을 이유로 수익자의 선의 주장을 쉽게 배척하여서는 아니 된다. 사해행위가 물적 담보 제공을 내용으로 하는 경우, 수익자가 담보물의 객관적인 담보가치를 신뢰하여 그 담보가액 범위 내의 금전을 제공한 사정은 수익자의 선의 판단에 유리한 사정으로 고려될 수 있으나, 담보물의 담보가치가 수익자의 채권액에 미달한다는 사정만으로 수익자의 선의 주장을 쉽게 배척하여서도 아니 된다.
Order
원심판결을 파기하고, 사건을 의정부지방법원에 환송한다.
Unofficial English translation
The judgment of the court below is reversed, and the case is remanded to the Uijeongbu District Court.
Provisions referred to
민법 제406조 제1항
Read 2026-10-24 · Cross-read 2026-10-24. All quotes matched against the official text. The Chinese-character placeholders the court used for anonymised parties are given in their Korean readings, and parenthetical Chinese-character glosses are omitted.
Every entry is published only after all quotes have been matched character by character against the official text, and audited by an independent second reading from a different model family across all eight axes. Both agreed axes and text-grounded interpretive divergences are recorded openly. The ledger is a research record, not an assessment of the court or advice on any matter.
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